雲南網訊(記者 吳傑)10月30日,昆明市長熱線辦公室對9月29日昆明市政府副市長楊勇明接聽市民來電辦理情況進行了公示。
  沒有房產證 影響孩子落戶上學
  市民朱女士反映:我是五華區校場西路37號怡景苑小區的住戶。我們2009年1月份就接房了,但現在都沒有辦到房產證,影響了小孩落戶和上學。
  辦理結果:經市住房和城鄉建設局調查處理,回覆如下:“怡錦苑小區”項目開發商為昆明昱錦房地產開發有限公司,項目自2009年竣工後,因實測住宅面積超建,規劃核實意見和竣工驗收備案手續不完善,故未能辦理《房屋所有權證》。市住房和城鄉建設局已多次和昆明昱錦房地產開發有限公司聯繫併進行催辦,截止目前已辦理360多戶,尚有300多戶開發商還未提交相關材料,開發商承諾今年11月30日之前交齊資料完成整個項目的產權證辦理工作。市住房和城鄉建設局將繼續跟蹤辦理。
  拆遷後一直沒有安排回遷安置
  市民朱先生反映:我是五華區人民西路94號省廣電局職工宿舍的住戶。2010年我們住戶與五華區龍翔街道辦事處簽訂拆遷協議,協議規定兩年半可以回遷安置,但是現在已經過去四年了,我們的回遷房還沒有任何動靜,各種傳說都有,有人說開發商跑了,我們不知道具體情況,希望政府調查處理,關註我們的問題。
  辦理結果:經五華區政府調查處理,回覆如下:潘家灣小村、新村片區城中村改造項目2008年列為五華區城中村重點改造項目之一,項目位於昆明市一環路邊上,四至範圍是:東至西昌路,南至人民西路,西至昆明市體育場,北至昆一中。潘家灣小村、新村片區城中村改造項目自2009年12月啟動至今,因項目的特殊性將項目分為兩期改造,第一期拆遷改造A1、A2地塊已完成拆除工作,計劃用於回遷房建設。目前存在兩大問題,使回遷房建設未能啟動。
  一是規劃未能調整確定,使回遷房建設未能啟動。(1)為解決西昌路與環城西路的交通循環及保障昆一中的教學安全,規劃要求在項目與昆一中交界處建市政規劃道路--昆華路,由龍翔街道辦事處指揮部代徵,五華區公務中心建設。根據昆華路的規劃範圍,需對位於項目A2地塊西側的市體育局壁球館進行征收,現地上附著物已拆除,昆華路已經建設完工投入使用,土地(約2畝)的征收手續未完成;(2)市級規劃部門對本項目的要求:在本項目西側建設市政規劃道路一條(道路位於潘家灣小村、新村片區城中村改造項目西側,昆明市體育場用地東側,北至昆華路,南至人民中路,連通昆華路與人民西路,該道路尚未修建,)需征收昆明市體育場用地約1畝, 2012年12月修建昆華路征收昆明市體育中心用地時,五華區城改辦及龍翔街道辦事處的相關領導與市體育局相關領導進行過多次對接,市體育局領導明確表示修建昆華路後將不再支持未修建的規劃道路,不支持的理由為未在臨環城西路面為市體育場設置出入口,該要求涉及城市規劃調整,未能就徵地問題達成共識;(3)自項目啟動至今,規劃方案多次調整,2010年方案通過規劃審議後,因修建昆華路和項目西側未建待建的市政規劃道路,導致整個項目用地減小,致使規劃方案調整;2012年方案調整後,市體育局土地征收問題多次交談無果。2014年市政府總體規劃要求,城中村改造項目容積率不能突破4.0,重大項目容積率不突破4.5,根據現階段規劃原則,又要對相關基礎資料的經濟測算、交通評估,規劃條件尚未重新核發。
  二是建設資金存在一定困難。2013年以來,因國家對房地產行業的政策調整,房地產開發企業融資存在一定困難。
  以上是潘家灣小村、新村片區拆遷改造面臨的兩大問題,五華區城中村改造工作指揮部辦公室、五華區龍翔街道辦事處及龍翔街道辦事處指揮部將全力協調,爭取在短期內解決以上問題,使回遷房建設儘快啟動,早日使被拆遷戶回遷新居。  (原標題:昆明怡景苑小區沒有房產證 影響孩子落戶上學)
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